好久没来给朋友们分析数据了，实在不好意思，最近夏天比较忙。今天一个比较棘手的单子刚结束，来休息下给大家看看数据。福利来了~ 🙂
先来看看我们房产委员会(vancouver island real estate board我如果译清楚请见谅）为我们精心准备的2018年7月份房产数据报告。
VIREB 是一个房产委员会，我们nanaimo 及nanaimo 以北的经纪们都是一个委员会的。委员会说，尽管在nanaimo某些地区销售量有所下降，但是公寓，排屋，独立屋的房价还是在上涨的。
销售量的下降很大程度上是因为贷款政策的改变和现在的高利息，但是下降程度不大是因为大部分买家还是退休人士，不需要很多的贷款。
BCREA （bc省房产协会）预测今年BC省的房屋销售量会比去年下降9%。
虽然说在些低端价位的市场，买家买房需求还是很强烈，还经常会出现多个合同抢房的现象，但是卖家们还是得合理标价，过高标价的房子一般都要很久才能卖出去。
上个月，我们campbell river的独立屋从2017年涨到了现在的均价$426,300, 涨了18%。 Comox Valley 均价涨到了$513,400, 涨了13%。 Nainaimo 均价为$534300,涨幅9%。
来看看从6月份到7月份，整个岛上的独立屋的市场状况。
1个月内，CAMPBELL RIVER 涨幅0.12%， comox 涨幅0.52%， Nanimo 0%， parksvile 涨幅0.64%。
为了一些在考虑到底想在哪里买房的朋友，我把公寓跟排屋的情况一并写上来，就不发图了，占空间：（前面一个数字是跟1个月前对比， 后面一个数字是跟前年对比）
公寓： CAMPBELL RIVER 月涨1.5%， 年涨24%
COMOX 月涨0.24% 年涨 23%
Nanaimo 月涨 0.83% 年涨 21.7%
同样的
排屋 ： CAMPBELL RIVER 月涨 5.19%， 年涨11.58%
COMOX 月涨 4.53% 年涨 10.39%
Nanaimo 月涨 2.24% 年涨 15.16%
好啦 这样大家就大概知道什么样的房子在哪里目前涨的比较快了， campbell river 来说还是独立屋为主，很多买家还是在买独立屋，因为价格不会特别贵这边，所以需求旺盛，独立屋涨的比其他城市快一些。但是相信未来人流量变大，排屋等也会涨的很快。 COMOX 也是，虽然独立屋均价已经跟nanaimo 差不多，但是还是以10% 以上的涨幅在涨。
OK 我们来着重看下这两个城市，
CAMPBELL RIVER 7月份房屋总销量53套，主要区域分布还是willow point 和campbell river central， 南部数量也变多，占11.4%。
独立屋，公寓，排屋的涨幅在上面已经分析过，下面贴个从2016年到现在的走势给大家看看。
现在来看看comox 的市场
同样持续上涨，就是独立屋均价高了很多，已经超过$525000，销售量大概在65套，房子主要销售地区在于comox town， courtenay city 和courtenay east
希望能够多多少少有给大家一个idea，对于现在的市场。有更多的问题可以私信我哦~ 如果有帮助到的话，喜欢的话，欢迎转发，有朋友想搬到温哥华岛北部的话，也欢迎把我介绍给他们。感激各位华人兄弟姐妹的推荐与支持，有关于房产方面的疑问，请不用迟疑，愿意热心帮忙。 🙂
为什么越来越多的国际风投开始关注加拿大市场 北美有美国和加拿大两个大国，通常谈起美国市场，人们总能侃侃而谈她的科技创新、硅谷、华尔街，但是谈起加拿大，除了少数几个知名城市，人们脑中往往一片空白。实际上，加拿大和美国市场紧密相连，但是两者也有很多不同之处。 加拿大一直是美国的人才输出国之一，其教育和科研水平居世界前列，这有赖于政府对于教育超高比例的经费投入。加拿大的人口只有3600余万，但是历史上获得过诺贝尔奖的加拿大籍学者足有24位之多，主要集中在物理、化学和医学领域，比如2018年诺贝尔物理学奖的获得者唐娜.斯特里克兰（Donna Strickland），这是继居里夫人之后第三位获得诺贝尔物理学奖的女性。 与加拿大令人瞩目的科研水平相比，加拿大本土的创投情况却不为人所知，只是北美创投市场的一个"配角"。但近年来，由于北美不确定的移民政策和加拿大的利好创业政策及优秀的技术基础，越来越多的国际风投机构开始关注加拿大创业市场的潜力，将资本投向加拿大。 加拿大市场对国际风投的吸引力增加 这两年，加拿大的创投市场逐步升温，不管是资本、转移向加拿大的知名公司、还是创业项目的数量都展现了这个趋势。 根据普华永道（PwC Canada）和国际知名调研机构CB Insights联合发布的MoneyTree Report统计，2018年上半年加拿大共完成248笔风险投资，融资总金额达到19.2亿美元，为本世纪以来的最高水平。第三季度尽管大幅下降，但今年前三季度风投总金额已经与2017年全年相当。 在加拿大各大城市中，多伦多、温哥华与蒙特利尔三地的创业公司获得的融资数量与金额最高。 值得注意的是，普华永道加拿大交易负责人 Michael Dingle表示，在风投最为活跃的2018年第一季度，有60%的风险投资来自于加拿大境外。…
大都会艺术博物馆 大都会艺术博物馆（Metropolitan Museum of Art），简称（The Met），位于美国纽约州纽约市曼哈顿中央公园旁，是美国最大的艺术博物馆，成立于1870年，也是世界上最大的、参观人数最多的艺术博物馆之一。主建筑物面积约有8公顷，展出面积有20多公顷。馆藏超过二百万件艺术品，整个博物馆被划分为十七个馆部，藏品超过200万件，包括众多古典艺术品、古埃及艺术品、欧洲大师的油画及雕塑等。除了主馆外，还有位于曼哈顿上城区的修道院博物馆分馆，那里主要展出中世纪的艺术品，以及于2016年3月开放的布劳尔分馆，用于展出现当代艺术。 大都会艺术博物馆（Metropolitan Museum of Art）由一群美国公民于1870年发起构建。当时的发起人包括了商人、理财家、卓越的艺术家与思想家。他们期望博物馆能够给予美国公民有关艺术与艺术教育的熏陶。 开放时间： 周三闭馆，周日-周二/周四 10am -…
曲尼仁波切白度母灌顶法会及慈善晚宴即将举行！ 如何将佛法"活"出来？ 学习佛法，找到一位传承清净的老师为什么如此重要？ 为什么历史上许多帝王及硅谷狂人都是佛法的追随者？ 年轻人如何反转"听过很多道理却还是过不好这一生"？ 死亡是生命不可避免的一大部分，如何好好的与生命中重要的人说再见？ 报名链接 尊贵的十四世曲尼仁波切将于本月在加拿大温哥华举办法会。 白度母灌顶法会以及慈善晚宴已经进入倒计时阶段，距离隆重举行已不到两周时间。2022年12月17至18日（星期六、日）早10点至晚5点半，在温哥华机场喜来登酒店，是慧渡中心在受疫情影响三年以来，首次举行的大型现场法会。尊贵的邬金龙瑟·曲尼江楚仁波切将提炼佛法精髓，深入浅出地答疑解惑；讲授密乘前行的修持，本尊的修持以及给予白度母灌顶。 12月19日，慧渡中心筹款晚宴的当晚，除了来宾们在享用精美晚餐之余，还将在与主题环环相扣的歌舞以及现场乐队的带动下，为大家还原佛教文化的历史、传承和艺术的发展。今年晚宴新增设的拍卖，其拍品获得广泛关注 -- 当中包括女士们至爱的品牌包包/配饰，佛珠，唐卡，和众多珍稀的佛教艺术品。期待您与新老朋友们盛装出席，共度良宵！ 曲尼仁波切讲法风格风趣幽默，引人入胜，直指心性。仁波切极其重视慈悲心、虔敬心、菩提心的培养，认为"觉醒的爱即是慈悲，爱的觉醒即是智慧"。 曲尼仁波切的转世系列，可追溯至千年前的藏传佛教后弘期的起始阶段。仁波切的第一世为断法祖师玛及拉准的弟子，第五世到第九世为噶陀寺红教大圆满龙瑟传承。第九世时，受大司徒仁波切及大宝法王的邀请，驻锡云南滇西北白教主寺寿国寺任住持，进入噶举派传承直至今日。仁波切的传承包括大圆满和大手印两大传承。 十四世曲尼仁波切出生于黄教世家。仁波切年少时接受了传统教育，于1997年出家，随即进入藏传白教系统学习及闭关。2002年，由十二世大司徒仁波切及江地东宝法王认证为第十四世曲尼仁波切，后得到传承诸上师及国家宗教局的认可。2008年10月12日，在其驻锡的云南维西康普寿国寺举行了升座大典，数千名僧众及数万名信众出席盛典。…
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